1月10日，上海2023年第四批次第三轮2宗涉宅地块出让，这也是2024年上海的首场土拍。据中指研究院信息显示，这2宗地块位于松江区佘山和泗泾板块，总面积236.7亩，总建筑面积34.85万平方米，总起始价58.7亿元，最终成交价为63.2亿元，招商蛇口及国贸各落一子。
其中，松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积约12.96万平方米，容积率2.3。根据出让要求，地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上，专业股票配资中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。
该地块共有两家房企及联合体参与竞拍，经过56轮竞价触达地价上限52.51亿进入竞高品质建设指标环节，两家房企及联合体均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例而进入摇号环节，最终由招商蛇口幸运摇中，成交楼面价17634元/平方米，溢价率9.33%。
当天出让的另一宗地块——松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，出让面积28171.9平方米，起始价10.649亿元，最高限价11.713亿元。根据出让要求，地块住宅套数下限510套，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。由于该地块仅国贸一家竞买人报名，最终由国贸底价获得。
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